1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
18.5万円/㎡
前年比+7.3%
松山市
20.3万円/㎡
前年比+17.5%
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グランディア大手町弐番館
愛媛県松山市宮田町
伊予鉄道高浜線 / 大手町駅 徒歩3分
1995年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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2階 / 75.2㎡の場合
相場
1,888万円
25.1万円/㎡
678
1,485
2,292
3,099
AI査定結果
推定相場価格
1,888万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,485万円〜2,292万円
19.7万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
グランディア大手町弐番館
1,850万円（24.6万円/㎡）/ 2階 / 75.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/09 | 1,850万円 | 24.6万円 | 2階 | 75.2㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は19.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/09 | グランディア大手町弐番館 松山市宮田町 | 大手町駅3分 | 1,850万円 | 24.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2024/01/26 | フェリスコート三津 松山市三津二丁目 | 三津駅8分 | 1,299万円 | 18.8万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2023/10/07 | サーパス三杉 松山市三杉町 | 三津駅6分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.71㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | ドゥエル安城寺 松山市安城寺町 | 伊予和気駅29分 | 1,350万円 | 20.9万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/29 | ジョイフルプラザ高岡弐番館 松山市高岡町 | 余戸駅44分 | 1,269万円 | 20.3万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/13 | ジョイフルプラザ高岡壱番館 松山市高岡町 | 余戸駅44分 | 1,399万円 | 19.1万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シャルマンコーポ松山・城北 松山市東長戸四丁目 | 本町六丁目駅28分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/03 | ダイアパレス久万ノ台 松山市久万ノ台 | 衣山駅14分 | 1,089万円 | 19.1万円 | 57.02㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション松山問屋町 松山市問屋町 | 本町六丁目駅22分 | 1,390万円 | 19.6万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/29 | 藤和空港通ハイタウン 松山市高岡町 | 余戸駅34分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/19 | グランコート山越I 松山市山越一丁目 | 本町六丁目駅14分 | 1,450万円 | 22.3万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/14 | オレンジハイツ南江戸 松山市南江戸五丁目 | 松山駅16分 | 1,620万円 | 20.3万円 | 79.63㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ダイアパレス山越 松山市山越三丁目 | JR松山経由木屋町駅16分 | 1,390万円 | 19.9万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ダイアパレスシャトーヴュー萱町 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅4分 | 1,599万円 | 20.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で7.3%上昇、松山市では17.5%上昇しています。